Residencial Altos de Cerro Belmonte
Residencial Altos de Cerro Belmonte
Programa
Residencial colectivo 20 viviendas +garajes+trasteros+ zonas comunes
Ubicación
C/ Luis Pernas, 6
28039 – Madrid
Superficie
3.908,99 m2
Cliente
Privado
Objeto de contrato
Dirección de obra
2014
Año Proyecto Visado
2018
Año Fin de Obra
Estado
Finalizado
1. Características Generales
El residencial Altos de Cerro Belmonete , es un complejo residencial de 20 viviendas de tipología bloque multifamiliar dotadas de zonas comunes (piscina, áreas ajardinadas, con garaje y trastero).
2. Programa de Necesidades
- El proyecto va creando aterrazamiento en su forma y fachada adecuándose al desnivel existente.
- Se realizan estudio del proyecto existente para realizar “reformas en cada una de la viviendas a nivel distribución y acabados en base a las necesidades particulares de cada cliente».
- Se modifica el sistema emisor de calor con respecto al previsto a proyecto consiguiendo una calificación energética superior ( el proyecto pasa de calificación energética “ C a B “).
3. El Enclave
Parcela ubicada en el distrito de Moncloa-Aravaca , en lca Calle Luis Pernas 6 barrio Valdezarza ( Madrid).
El solar adopta la forma de polígono rectangular encerrando una superficie plana horizontal
4. Su Diseño
Debido a la topografía del solar, el principal problema a resolver era ajustar el programa marcado por el promotor a los orografía .
Se resuelve mediante el aterrazamiento de la la pieza en “ L” que se aliena a los viarios.
5. La Construcción
- Estructura de hormigón armado forjados bidireccionales , mediante las contención de tierras y viales existentes mediante pantalla de pilotes “ in situ”.
- La fachada ladrillo visto blanco klincker en combinación con aplacado de plaqueta porcelánica en fachada.
- Climatización: Generación de Calor mediante Caldera individual de gas Natural y emisión mediante suelo Radiante.
- Zonas comunes : Piscina , solárium, jardinería y elementos decorativos.
- Tecnología aportada: Generación de calor mediante suelo radiante, domótica, preinstalación de aire acondicionado, domótica , preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
- Calificación energética B