Residencial Altos de Cerro Belmonte

Residencial Altos de Cerro Belmonte

N

Programa

Residencial colectivo 20 viviendas +garajes+trasteros+ zonas comunes

Ubicación

C/ Luis Pernas, 6
28039 – Madrid

Superficie

3.908,99 m2

Cliente

Privado

Objeto de contrato

Dirección de obra

l

2014

Año Proyecto Visado 

Z

2018

Año Fin de Obra

Estado

Finalizado

1. Características Generales

El residencial  Altos de Cerro Belmonete , es un complejo residencial de 20 viviendas de tipología bloque multifamiliar dotadas de zonas comunes (piscina, áreas ajardinadas, con garaje y trastero).

 

2. Programa de Necesidades

  • El proyecto va creando aterrazamiento en su forma y fachada adecuándose al desnivel existente.
  • Se realizan estudio del proyecto existente para realizar “reformas en cada una de la viviendas a nivel distribución y acabados en base a las necesidades particulares de cada cliente». 
  • Se modifica el sistema emisor de calor con respecto al previsto a proyecto consiguiendo una calificación energética superior ( el proyecto pasa de calificación energética “ C a B “).

3. El Enclave

Parcela ubicada en el distrito de Moncloa-Aravaca , en lca Calle Luis Pernas 6 barrio Valdezarza ( Madrid).

El solar adopta la forma de polígono rectangular encerrando una superficie plana horizontal

 4. Su Diseño

Debido a la topografía del solar, el principal problema a resolver era ajustar el programa marcado por el promotor a los orografía .

Se resuelve mediante el aterrazamiento de la la pieza en “ L” que se aliena a los viarios.

 

5. La Construcción

  • Estructura de hormigón armado forjados bidireccionales , mediante las contención de tierras y viales existentes mediante pantalla de pilotes “ in situ”.
  • La fachada ladrillo visto blanco klincker en combinación con  aplacado de plaqueta porcelánica en fachada.
  • Climatización: Generación de Calor mediante Caldera individual de gas Natural y emisión mediante suelo Radiante.
  • Zonas comunes : Piscina , solárium, jardinería y elementos decorativos.
  • Tecnología aportada: Generación de calor mediante suelo radiante, domótica, preinstalación de aire acondicionado, domótica , preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
  • Calificación energética B
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