Casa-Estudio

Casa-Estudio

N

Programa

Intervención integral en centro histórico de Toledo viviendas

Ubicación

Toledo

Superficie

150 m²

Cliente

Privado

Objeto de contrato

Proyecto básico + proyecto de ejecución + dirección de obra  

l

2010

Año Proyecto Visado 

Z

2012

Año Fin de Obra

Estado

Finalizado

El Proyecto

El Edificio

1. Características generales

El objeto de la presente Rehabilitación es la realización de 1 vivienda unifamiliar entre medianeras, rehabilitando los elementos característicos de esta en su integridad (fachada y cubierta).

Dicha vivienda consta de planta sótano (con una bóveda existente) , planta baja , primera , segunda , cubierta a dos aguas y cubierta  plana transitable.

2. Programa de necesidades

  • Solucionar la intervención del inmueble respetando los tipos arquitectónicos de la ciudad de Toledo.
  • Edificación mixta con uso profesional y uso domésticoo
  • Mantender e integrar elemento protegidos  por patrimonio.
  • Optimizar y maximizar la captación de luz dentro del inmueble
  • Las vivienda estará dotada de los últimos avances técnicos, en materia de instalaciones, confort, eficiencia energética consiguiente gracias al estudios de cada uno de los elementos constructivos del edificio. Una calificación energética “c”

3. El enclave

El terreno objeto del proyecto se encuentra ubicado en el Suelo Urbano del Municipio de Toledo, dentro  del casco histórico de Toledo P.G.O.U, cerca del elementos tan característicos como las catedral, plaza de San Vicente o el palacio de Lorenzana

 4. Su diseño

La solución adoptada se ajusta a las directrices fijadas por el Plan General de Toledo y por el Planeamiento

En el diseño la vivienda se han establecido unos parámetros fundamentales que son:

  •  A. Rehabilitación y reforma de elementos característicos del inmueble.
  • B. Mantener la tipología de casa patio.

5. La construcción

  • Estructura de hormigón armado forjados unidireccionales , zapatas de hormigón y pilares metálicos.
  • La fachada estucado en fachada, ladrillo y teja de reposición, forja  vidrios bajo emisivos.
  • Climatización: Generación de Calor mediante Sistema de aerotermia, para el calentamiento del Agua Caliente Sanitaria, y suelo radiante-refrescante.
  • Ventilación: individual de cuartos humedos.
  • Tecnología aportada: Aerotermia.
  • Calificación energética C
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